Nabídka - prodej, Komerční objekt: nájemní dům Chýnov

Nabízíme k prodeji investiční příležitost bytového domu s restaurací v obci Chýnov u Tábora. Nemovitost je plně obsazená nájemci a budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé zhodnocení. V přízemí se nachází 3 bytové jednotky (3+kk – 93 m², 1+1 – 43 m², 4+1 – 87 m²) a nebytový prostor, který slouží jako restaurace o celkové výměře 228 m². Roční výnos z celé nemovitosti činí 331.200,-. Součástí prodeje je stavební projekt na nástavbu dvou dalších podlaží o celkovém počtu 20 ti bytových jednotek. V této lokalitě je velká poptávka po nájemním bydlení a tento projekt se nabízí jako úspěšný. Pokud byste nechtěli využít maximální potenciál projektu, tak v podkroví je velká půda, kde je možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek. Stavba je napojena na všechny inženýrské sítě - el., plyn, voda, kanalizace. V obci Chýnov je kompletní občanská vybavenost, např. mateřská škola, základní škola, restaurace, obchodní středisko, zdravotní středisko a lékárna, městský úřad s matrikou a stavebním úřadem. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.

Lokalita

Nádražní, Chýnov

5 900 000 Kč za nemovitost včetně právního servisu a všech poplatků
ID zakázky BK860
Užitná plocha 650 m2
Plocha zastavěná 744 m2
Plocha podlahová 650 m2
Bezbariérový Ano
Topení Lokální plynové
Parkování Ano
Stav objektu Velmi dobrý
Stavba Cihlová
Typ domu Přízemní
Počet podlaží 1
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Umístěno v podlaží 1
Poloha domu Samostatný
Umístění objektu Centrum obce

Kontaktujte mě neváhejte mě kontaktovat, rád Vás provedu

Bohumil Kubec